På onsdagen kunde landshövding Mats Hellström inspektera det första färdiga bostadshuset i Silverdal, en ny stadsdel i vacker miljö vid Edsvikens strand på gränsen mellan Stockholm och Sollentuna. Huset är det första färdigställda i en investering på flera miljarder kronor innefattande bostäder till 1 500 personer i en grönskande trädgårdsstad med såväl villor som radhus och låga flerfamiljshus. Områdets speciella vetenskapspark väntas locka svenska och utländska företag inriktade på miljöteknik, IT och hållbar samhällsutveckling. Om sex år ska 2 500 människor arbeta i området som byggs med långtgående ambitioner för både den yttre och den inre miljön. 

Byggnaderna kommer att konstrueras extremt energisnåla och förses med värme och el från förnybara energikällor. Som exempel ska bostäderna, alla med egen trädgård eller uteplats, endast förbruka 83 procent av det energibehov som anges i Boverkets byggnormer, medan områdets kontor ska förbruka mindre än hälften av gällande direktiv. Av miljöskäl kommer runt 50 procent av värmebehoven att tillföras via biobränsle och 20 procent från värmepumpar. Det innebär att energiförsörjningen av Silverdal bara ska generera en tjugondel så mycket koldioxid som ett konventionellt byggt område försörjt med energi från fossila källor skulle göra. Elförsörjningen av Silverdal ska helt och hållet klaras med el från vindkraft.

Exploateringen genomförs av HB Silverdal Exploatering i ett ovanligt branschsamarbete mellan JM och Skanska vilka med projektet skapar en av Sveriges största byggarbetsplatser de närmaste åren. Resultatet ska bli 50 000 m2 kommersiella lokaler och 65 000 m2 bostäder och stå helt klart runt 2007. De första investeringsetapperna är kostnadsberäknade till mellan tre och fyra miljarder kronor med möjlighet att expandera i en andra etapp med ytterligare 100 000 m2 kommersiella lokaler och några hundra bostäder.
Som ett led i områdets fortsatta inriktning och profilering arrangeras redan till sommaren en universitetsutbildning på mastersnivå på temat uthålligt samhällsbyggande. Det är ett resultat av samarbete med experter från bland annat Kungliga Tekniska Högskolan, IVL Miljöinstitutet och Statens Provnings- och Forskningsinstitut. De idéer och riktlinjer för vetenskapsparken som tagits fram förväntas resultera i ett nationellt kunskaps- och kompetenscentrum.

Företagsfakta:
Skanska AB är ett företag med 165 miljarder kronor i omsättning (2001) och verksamhet i stora delar av världen. Skanska Sverige AB är med sina 15 000 anställda Sveriges största byggföretag.

JM AB bygger bostäder och kontor i främst Stockholmsområdet, men har verksamhet också på annat håll. JM omsatte år 2001 cirka 8,6 miljarder kronor och har 2 600 anställda, varav merparten i Sverige. Båda företagen är noterade på Stockholmsbörsens A-lista och båda har projektutveckling - som innebär exploatering, byggande och kommersialisering - som affärsidé.
För mer information: Ulrika Simons Kjelsnes, tel 08-655 07 00 eller 0702-33 00 85, e-post: ulrika.simons@silverdal.se. Se också www.silverdal.se