Veidekke/HSB:s fastighetsprojekt Brf Parkvillorna i Saltsjöbaden är först i Sverige med lägenheter som har automatiskt brandsläckningssystem. Internationella erfarenheter visar att effekten efter installation av sprinkler/larm minskar risken att omkomma med över 99%. Det är ett resultat av det långvariga utvecklingsarbetet kring framtidens boendebehov och samhällets möjligheter att ge skydd som genomförts av en projektgrupp bestående av specialister från träindustrin och brandsidan.

- Våra barnbarn kommer inte att acceptera osprinklade bostäder. De kommer att kräva automatisk brandsläckning med vattensprinklers, säger brandkonsult Olle Norrby, Brandgruppen AB, i Stockholm, som deltagit i projekteringen av de 32 lägenheterna i Saltsjöbaden. Lägenheterna är röklarmade men en brand måste också bekämpas omedelbart. Det sker genom speciella lägenhetssprinklers där en kortvarig men tillräcklig vattendusch utlöses vid en temperaturhöjning till 70 grader, berättar Olle Norrby.
- Vi befinner oss i en tidig utvecklingsfas när det gäller bostadssprinklers i Sverige.
I USA har man c:a femton års erfarenhet och statistik som bekräftar metoden med automatisk brandbekämpning inne i lägenheter, och som får sin vattenförsörjning från fastighetens normala VA-system.
- Det visar sig i den omfattande statistiken från Phoenix Arizona, (flera hundratusen lägenheter) att en brandskada i en sprinklad bostad endast medför en tiondel av skadekostnaden mot en osprinklad.
- Vi kommer förmodligen att se en snabb utveckling på det här området också i Sverige, inte minst för att samhället inte har råd att hålla oss med ett brandförsvar som kan göra de snabba insatser som krävs för att rädda liv, avslutar Olle Norrby.

Brandförsvaret välkomnar
- Vi vill understryka behovet av sådana här aktiva släcksystem som i Saltsjöbaden, kommenterar brandingenjör Stefan Wesley, Nacka brandförsvar.
- Veidekke/HSB:s parkvillor ligger utanför vår 10-minuters insatstid. Därför är det här initiativet - att redan i projekteringsfasen se till att det finns ett tillräckligt effektivt skydd för de boende - berömvärt. Här ligger Boverket efter Vägverket, som nu kan tillhandahålla säkra vägar med skyddande mitträcken. Dessutom upplever vi att marknaden är mogen för den här sortens lägenhetsskydd. Därigenom kan man säkerligen undvika en rad tragiska händelser, säger Stefan Wesley på Nacka brandförsvar.

Säkerhetspaket i boendet
Förutom skyddet mot brand inne i lägenheterna har det under förprojekteringsfasen framkommit ytterligare behov av skyddsfunktioner som säkerhetsdörrar utan postfack (personer kan kasta in något oönskat), porttelefon med bildöverföring så att man ser redan i entrén vem som vill komma in.

Speciella kvaliteter
Långt innan de fyra parkvillorna i Saltsjöbaden blivit verklighet och utformats som de ser ut idag genomfördes enkäter, behovsanalyser och utvecklingsarbete i förhållande till slutkunden, den blivande medlemmen i bostadsrättsföreningen.

En projektgrupp med specialister från träindustrin och brandsidan, arkitekt Ulf Gillberg, inredningsarkitekt Rupert Gardner, byggare och marknadsexperter har tidigt i byggprocessen också tillfört extra uppskattade kvaliteter: takhöjder mellan 2,7 och 3,6 m, maximala ljusinsläpp där fönster med låg bröstning placerats i olika väderstreck, exklusiva och lättstädade badrum med vägghängt porslin, tvättmaskin och kondenstorktumlare, hög standard på material, genomgående ekparkett bl a och inbjudande, stora balkongterrasser, som ger en känsla av natur och trädgård, vissa lägenheter har två.
Inflyttningen har just påbörjats i parkvillorna som ligger naturskönt vid en vik av Neglingemaren med havskontakt och egen båtbrygga.

Den norska byggkoncernen Veidekke har sedan starten 1986 vuxit sig över de norska bräddarna och etablerar sig nu som fjärde största bygg- och fastighetskoncern i Norden efter Skanska, NCC och Peab.
Företaget finns sedan två år i Sverige med en affärsidé som understryker det fördjupade samspelet med kunderna/fastighetsförvaltarna och deras slutkunder, de lägenhetsboende.
- Vi har genomfört omfattande enkäter med bostadsmarknadens intressenter i Skandinavien som visar att våra intressenter vill välja den byggentreprenör som har samma mål som de själva.

Och som tydligt skapar en värdeökning för vår kund och därmed kundens kunder, berättar Veidekkes Kommunikationsdirektör inom koncernen, Kai Krüger Henriksen. Den här arbetsmetoden har gett oss framgångar i de stora städerna i främst i Skandinavien men också utanför Norden.

Företagsfakta
Veidekke noterades på Oslobörsen 1986 och omsätter idag ca 11 miljarder norska kr. Företaget har idag 6.200 anställda i Norge, Danmark och Sverige.

Brandgruppen AB är, förutom de 32 lägenheterna i Saltsjöbaden, engagerad i en rad brandskyddsprojekt som Stockholms kyrkor, Moderna Museet, Astra Zenecas industrianläggningar, ett tiotal Stockholmssjukhus och Turning Torso Tower i Malmö.

Bildtexter:
1. Saltsjöbadens nybyggda parkvillor ligger naturskönt ute vid en vik av Neglingemaren med havskontakt och egen båtbrygga.
2. - Behovet av aktiva släcksystem - som ute i Saltsjöbadens parkvillor - är stort, understryker brandingenjör Stefan Wesley på Nacka brandförsvar.

* Fler bilder finns att hämta på www.ins.se

För vidare information, kontakta;
Håkan Bergquist
Telefon: 08-728 56 42
Fax: 08-728 56 41
Mobil: 0706-63 62 31
E-post: hakan.bergquist@veidekke.se
Hemsida: www.veidekke.se